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    虽然那些贺客绝大多数都是看了自己的面子，但如此大手笔挪用属于儿子的财货，沈哲子多少有点心虚，以至于近来儿子当面哭闹他都少有忿声。没办法，如今财大气粗的不是自己。

    眼下这个小儿仅仅只是取了一个乳名，关于大名方面，沈哲子也有了想法，日后不妨就叫沈雒。

    “老子挪用你的钱，也是为了经营河洛，未来洛阳乃至……都是你的，反要搭上老子一番经营苦功！”

    有时将儿子揽在怀中，沈哲子心内如此默念，于是便觉分外理直气壮。等到儿子再有哭闹，转脸就是一个白眼，熊孩子就是不能惯！可惜眼下太稚嫩难禁老拳，倒让人无用武之地。

    除此之外，另有一个意外之喜便是左近这些园墅的租金。这方面原本沈哲子真的没有什么想法，毕竟眼下炒房这一概念实在有些不切实际，类似建康那种大都邑房价都自有上限，淮南如今虽然日渐繁荣，但也维持不住太大的城镇脱产人口规模。

    但就算只是一时兴起，这一番喧闹所得也颇为丰厚，最起码不必忧愁都督府官员俸禄都发不起。尤其那种平地生财的满足感，更让沈哲子生出自己越来越红的感觉。

    都督府受此鼓舞，也递上来一些围绕这一片所谓千金邸的园墅区再作建设的规划。沈哲子在想了想之后，还是予以否定，横财易得但也要有节制，若是太无底线，吃相弄得太难看，影响的是都督府长远影响。

    不过这也给了沈哲子一些启发，不租房，但可以租地啊。淮南虽然仍有潜力，但最近几年内不会再有什么井喷性的发展，但是河洛有啊！

    天中帝宅，王业旧都，虽然眼下已经被战乱夷为平地，就连仅存的金墉城都被一把火烧个精光，但历史传统和地理位置的优势仍然存在。

    沈哲子早有重建洛阳城的计划，但可惜自己人心不足蛇吞象，背上了太过沉重的人口包袱，近年内都很难将重建洛阳的计划提上日程。没有一座雄城拔地而起，河洛那种地域中心的优势就发挥不出来，形不成庞大的辐射向心力。

    所以沈哲子想了想之后，将重修洛阳城招商引资的计划记录在了纸上。商业地产的开发，在如今的江东已经不再是一个陌生概念。

    像是京府的经营、建康的重建，随着两座城池日益繁华，那些跟随沈家先行入场的吴中门户，哪怕自己并无商货经营，单单凭着大量囤地兴建仓储，便已经大赚特赚，坐地生财。一些没有瓜分到第一波红利的江东门户，每每想起都是扼腕长叹。

    商业用地和农业生产用地有着本质区别，前者需要更加频繁的交流才能产生财富，而后者闭门自守也能自给自足。

    沈哲子在土地划分方面，一直把持的很紧，哪怕是跟随年久的淮南重将，如今名下也无大型的庄园经营。但是商业和工业用地，却是他一直用来吸引民资的重要手段之一。
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