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    游舫再往前行，便到了前奥，谢灵运《山居赋》中关于此地有极为详尽的描写。此处七县余地，有二韭、四明、五奥，在那个时代，这五奥之地分属五家，皆为当时高门名流所占。但在如今，这五奥统统都是沈家产业。

    始宁县自然条件虽然优越，山水秀美，但在时下却仍地广人稀，开垦未足。年初一场分宗，沈家东宗在武康所持田产大量减少，抽调出来的大批荫户除了经营吴兴埭渡各种产业之外，剩下的几乎尽数都安排来了此地。

    若说在武康经营田产尚是累积几代人的巧取豪夺，那么在始宁，简直连些许面子都不必顾忌。沈家于此圈占的田产何止万顷，从上虞往下一直到剡县，这之间的山岭河渠坡地，已经尽数归了沈家。

    之所以敢如此大规模的圈占，除了借了沈充的职务之便外，也实在是因为此地居民本就不多，除了少量开垦出来的土地之外，剩下大多是草木旺盛的荒野，几乎没有什么在册籍田。可想而知，要将此地开垦出来，绝非区区数年之功。

    正因投入产出不成正比，想要得利绝非短期之功，对于根本不愁丰腴耕田的会稽各家而言，实在没有必要投入太多垦荒，因而才任由此地荒芜。

    这么庞大的区域，哪怕沈家财力足够，人力也不足一波开垦出来。须知后世各家分据此地，陈郡谢氏几代经营，到了谢灵运时，仍然要频繁的伐木掘湖以造田，被人谓之山贼，并因此而险些送命。

    所以，从船上看去，河道两侧仍是一片草木茂盛的荒野，又行大半刻钟，才渐渐看到有人活动的痕迹。

    游舫缓缓停靠在一个简易码头上，而后沈哲子便看到早早等在码头上的三叔沈宏并一众庄人，连忙携着公主一同下船去拜见三叔。

    大概是长居这荒芜之地久了，看到沈哲子他们到来，沈宏分外热情，也忘记了训斥沈哲子耽于学业的老生常谈，只是笑语抱怨道：“哲子你要来巡视家业，何必要公主来此乏甚精彩的荒芜之地。”

    “叔父抛开清闲安逸，投身大荒，为我家开辟传世家业，居功至伟。我们后辈拙于任事，勤来犒问拜见也是理所当然。”

    沈哲子自然不会说，正是因为被三叔天天在家嫌得烦了才通过老爹将之踢来此地。垦荒虽然辛苦，但沈宏在这里管事又不需要亲自下地，顶多过得乏味一些，倒也不会过于劳形。

    沈宏听到这话倒是笑得颇为欢畅，他家嫡亲的三兄弟，大兄二兄俱有担当任事，只有他年过而立仍然一事无成，心中不乏要被人肯定的想法。这里虽然少了诸多乐趣，但于此掌管数千人，家中资源予求予取，这种大权在握的感觉也让他颇为沉迷。

    一行人上了牛车，行向已经建起的庄园。在路上，沈宏笑语道：“我初来此时，也是一筹莫展，事务诸多，不知由何开始。今次哲子你来，我倒要为你引见一位贤才。这一位高贤虽是伧门，但却不同于都中那些泛泛空言之辈，当真可称得上有经世之才！非其相助，我亦不能这么短时间内就在此荒野开创如此局面！”


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