第72章 好腿-《重生之只用当个孝子就可以了吧》


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    “从这一点出发,他说宜购集团不应该在地价昂贵的市中心热闹区域拿地,因为这样一来必然造成资金在商业体本身上的投入减少,最后导致平庸化,平庸化的商铺卖不出什么高价,进而导致资金回收困难。”

    “如果在拿地方面做出一点妥协,而把资源更多的向商业体倾斜,在设计、建设、装修以及各类配套设施上面往高端化发展,努力成为一个标志性的建筑物,以此达到吸引人流的目的,并且配以高端住宅,用来回收资金,形成一个可以闭环的现金流动系统。”

    郑夫人和王夫人都是在默默的听着。

    王夫人对此只是初听者的好奇,郑夫人多年耳濡目染之下对地产一块还是接触颇深的,

    她问道:“长歌怎么认定,传统的模式会导致资金流的回收不畅?”

    郑健解释说:“没有准确的数据推算。都是凭感觉,分析。”

    或者直截了当的说就是直觉。

    商业有的时候就是这样子的,哪有什么1234都给你算清楚,列好了,告诉你这样做就能成的好事?

    “关键市中心,我们能拿到条件比较好的地么?”

    王旭这话问的是陆知远。

    只有他才在江州政府方面有一点儿关系。

    “怎么说呢,我去的话,拿也拿得到。但肯定不会十全十美。”陆爸微微摇头,“未开发的地本来就少,面积肯定也受限制。如果到外面一点的话,我可以协调,到时候拿得大一点也不是问题。毕竟我们是真的大笔资金去投资的。”

    一般地方政府都会欢迎这类投资。因为这种超级商业体会直接带动一块区域的繁荣程度,同时也漂亮啊。

    “所以说让我为难啊。”郑健头发不多,但抬头纹很多,他抓着脑袋有点压力山大,另一只手握成拳头捶得沙发边沿发出砰砰的闷声。

    陆知远倒笑了,“平时跟我满嘴跑火车。还没听他讲过这些。”

    实际上,三位都没有太过于想着依赖一个小孩子,甚至有时候陆长歌说说,他们也仅仅是听听。

    这一次,有些不一样。

    因为沈于渊。

    这个老兄压力也大,对于这种比较奇葩但你又不能否定的思路,他也不好直接压下去。

    最关键陆长歌能直接和郑健对上话,万一哪天他把郑老板说服了,他沈于渊却从没提过这回事?

    那事情就办得难看了。

    至少说明你思维僵化,听了个可能比较好的方案,一点反应都没有。

    多番思量之后,沈于渊做些了学习研究,补充好之后整体告知郑健的。
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