第653章 房地产-《拼搏年代》


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    泉南十二马路,西部城区的好地段之一,附近有超市,有农贸市场,有公立幼儿园,有小学、初中和高中,大型居民区很多,距离植物园和英雄山都不算远,难得的好地方。

    五十年代,泰丰园合并其他几家老字号搞公私合营,最终还是留在十二马路,就是因为这里地段好,人口密度大。

    泰丰园的招牌,如今落在吕氏餐饮手里,成立了泰丰园餐饮管理公司。

    而这边的地,最早被三联房地产拿下,后来三联房地产采用非常激进的拿地政策,以地块作为抵押,从东王集团手中借款,最终三联集团一败涂地,地落在东王集团和卫永的手里。

    随后,东王集团的王钢和卫永,联合吕冬与穆坤,正式成立天祥房地产开发公司,确定将这里的地块开发成天祥-泰丰园。

    经过近三个月的前期拆除之后,泰丰园地块基本成为平地,天翔房地产也办妥了与开发有过的各种手续,总承包商也已确定——吕家村建筑工程有限公司。

    秋高气爽,这天天不算热,工地上临时搭建主席台,所在的淮阴区有领导过来参加奠基仪式,房地产公司通过吕冬这边的关系,邀请到众多媒体记者前来捧场。

    这家公司台前的工作,全都交给东王的王钢去做,吕冬等人都在僻静处躲清闲。

    奠基进行的很顺利,有区里的领导过来,也没有不开眼的人过来找麻烦。

    “喝水。”穆坤拿了几瓶矿泉水过来,分到众人手里,说道:“王钢很上心,不用我们操心。”

    卫永接过话:“他爸是兄弟几个一起创业,堂兄弟好几个,未来谁接班不一定,不做出点成绩来,别说接班的事了,甚至在家里说话都没法硬起来。”

    丁情故意调侃自家老公:“你就是每个人跟你竞争,时不时就闹闹情绪,就想怎么玩才开心。”

    卫永说道:“我比以前好多了吧?”

    丁情没再说什么。

    吕冬这时问道:“这个项目的贷款下来了?”

    穆坤比较了解情况:“商业银行的贷款批了,拿来搞一期建设足够了,吕冬你不用担心,咱们又不搞烂尾工程,还能欠你们村工程款不成?”

    吕冬笑起来:“我也是股东,真要欠了,可就没脸回村了。”

    几个人都是在说笑,这个工程只要不作妖,还是相当稳的,地段就决定了不愁买家。

    况且,房地产一路看涨,泉南的房价蹭蹭蹭的往上涨。

    宋娜好奇问道:“一期工程盖几栋楼?”

    卫永拧着瓶子盖,说道:“先盖四栋楼,全是11层的小高层,基本属于80平方到110平方的刚需类型,预计明年春能拿到预售证。”

    吕冬点点头:“刚需房子好卖,现在泉南地区的房产,直接与孩子上学捆绑在一起,附近几所学校,在泉南都比较有名,西部算是好学校了。”

    “买房子不是件容易事。”宋娜深有感触,第一套房子,也就是她父母现在住的地方,就是交了首付贷款买的,那时候全款根本买不起:“绝大部分人购房优先考虑的是刚需类型。”

    卫永说道:“这个我就不太了解了。”

    穆坤接话道:“房子涨价的趋势非常明显,咱们分期开发,既不闲置地块,对上面有所交待,也尽可能利润最大化。”

    吕冬笑着说道:“你们几个多上心,我可就等着分红了。”
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