第464章-《大地产商》


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    陈立将烟蒂摁灭在烟灰缸里,这时候也已经大体明白郑聪的意图,郑聪实际就是要万邦嘉龙这边将拖欠的民间集资全部清掉,这既是青泉大规模清理民间集资的第一步,也是郑聪他个人从整件事脱身出来的关键一步。

    “万邦嘉龙暂时也没有能力在青泉继续开发建设滨江新城二期、三期项目,我觉得有必要将一部分未开发的建设用地,归还给青泉市政府,抵消掉这两年来拖欠青泉市政府的土地款。”余星伟说道。

    余星伟跟韩子睿通话,陈立只能隐隐绰绰听到一些,也不确定这是余星伟自己替郑聪排忧解难,还是出自韩子睿的直接授意,但很显然这是符合郑聪意愿的,这两件事搞定,万邦嘉龙就没有什么遗留问题了。

    至于方龙茂、韩子睿、高俊蒙、沐智荣他们在幕后如何搞定这些,郑聪不会追问得太具体,他只要这个结果。

    “”张伟任有把柄在方龙茂手里,这时候怕逼他们太甚,没有直接表态。

    “陈立,新潮锐可以说是省里最成功的地产企业,青泉的问题又集中在房地产行业,请你过来,是希望你能替青泉出谋划策,你有什么好的建议?”郑聪看向陈立问道。

    见郑聪直接将他拖进去,陈立沉吟片晌,说道:“青泉市近三年内不加限量的供应建设用地,是势态扩大的一个重要原因,市里要是能收回一部分未开发的建设用地,一方面能整体降低目前青泉房企所承受的债务水平,一方面能减少未来的房屋供给,让市场看到有走回到供需平衡的可能,恐慌情绪不至于无限制的蔓延下去。也只有这样,接下来才能做好消化库存的工作。当然,郑省长喊我过来,也应该不会只是听我这几句便宜话,我作为青泉人,新潮锐也深度参与青泉的建设,青泉现在出现一些问题,我也不可能只说几句便宜话就站到一旁看戏,有些事也是我们义不容辞必需要做的。在郑省长、张书记面前,我先表个态,如果青泉的房企,仅仅是因为债务问题有可能导致资金链断裂,而市里又确定需要,新潮锐可以联合大商资本拿出三五十亿出来,注资入股也行、项目合作甚至收购都可以,尽可能的帮助一些房企替换掉高息债务,让青泉市目前民间借贷规模能有效的降低下来”

    方义新恨不得拿起茶杯朝陈立的脸上砸过去,说什么义不容辞,注资入股、项目收购、合作,哪一个不是打着趁火打劫的算盘?

    “新潮锐一向是有社会责任感的企业,这次能站出来做表率,相信青泉的问题就不会太严重,”郑聪点点头,只是他脸上又恢复没有多余表情的样子,也听不出他是真夸陈立,还是无奈之下的认可,又跟张伟任说道,“现在就看青泉市里,如何推动相关工作了。”

    张伟任看了陈立一眼,但也只能硬着头皮说道:“我这就回市里安排相关工作,现在情况比较危急,也确实要请陈总出面援助一把。”

    民间集资借贷是超过八百亿,但不意味这么巨量的财富全部化为泡沫了,实际上只需要往房企拆借一部分低息资金或者直接注入一部分资金,一方面将民间集资借贷规模降低,一方面维持资金链不断裂,问题就没有那么严峻。

    当然市里收回一部分建设用地,抵消掉青泉房企的整体债务水平,也有助于软着陆,也就不用硬生生的将整个泡沫惨烈的撕裂开。

    但想到自己要出面,帮着新潮锐压迫那些承担巨额集资、债务困难的房企交出足够多的利益,张伟任这时候也就像吞了一只硕大的苍蝇似的难受,太阳穴的青筋在隐隐的跳动、抽搐着。

    “好啦,你们都日理万机,我也不留你们在省政府食堂用餐了,万邦嘉龙到底要怎么解决当前的问题,我不管,也管不着,但青泉市里今天必须拿出来确切可行的方案出来。”郑聪站起来,一锤定音的说道,也不理解方龙茂、方义新他们的态度,直接请大家走人。

    陈立将桌角上的烟盒跟打火机拿起来,请张伟任先行


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